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[打听求助] 合法的房子需要具备哪些证件?兴平碧桂园郭伟妮来解答13892979897

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    初中生

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    发表于 2020-2-22 18:40:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国
    1.房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
    2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日,停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。
    3.契税税票,为收取契税时所用的收款凭证发票。
    4.购房协议,购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
    5.贷款的还需要贷款协议。
    6.公共维修基金以及房款发票。
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